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正值“金九银十”昆明二手房均价怎么样?

9月23日,诸葛房产搜索数据研究中心发布了一份市场报告。2019年第38周,昆明二手房市场的成交量和平均价格均环比下降,成交量和价格均连续两周下降。二手房市场的平均价格是今年以来的最低水平。

根据市场报告,昆明第38周二手房数量为129075套,比上一周下降2.98%,并连续两周萎缩。按市场平均价格计算,第38周为13,228元/㎡,比上周下降1.17%。今年以来昆明二手房38周平均价格的算术平均值为13459元,最近一周的平均价格为13228元/平方米,已经是今年以来的最低值。

诸葛房产市场研究员蒋郭俊说:“从过去五周的情况来看,昆明的二手房市场呈现出持续下降的趋势,主要受新建商品房的影响。由于最近的大折扣,新房子吸引了市场的注意力。”

房地产市场往往注重“九金十银”。江郭俊认为,由于新的抵押贷款利率政策的影响,二手房市场价格将在9月份下降。预计在新按揭利率政策于十月八日正式实施后,市场将会回升。此外,市场报告还公布了房屋租赁市场的数据。第38周,昆明的平均租金为26元/㎡/月,环比持平,连续17周持平。一居室、二居室和三居室的月平均租金分别为1570元、2022元和2510元。

城市条形码记者报道。

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